消防设施维护保养招标文件

加西贝拉压缩机有限公司消防设施维护保养招标文件

一、项目标的

加西贝拉压缩机有限公司三个厂区的消防设施维护保养（含二厂、三厂宿舍，不含二厂新建科技大楼）。

二、项目内容

1、维保内容

含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、自动联动系统、防排烟系统、防火分隔系统、火灾事故照明及疏散指示系统、火灾事故广播及紧急通讯系统等的维护保养服务。

（1）火灾自动报警及控制系统：集中报警主机、联动控制主机、楼层显示器、电源及风机切换、烟温感探测器等；

（2）室内外消火栓系统：消火栓管网、消火栓水泵、柴油水泵、稳压系统、联动接口及启动模块等；

（3）自动喷淋系统：喷淋管网、喷淋水泵、柴油水泵、稳压系统、湿式报警阀、水流指示器、远程启泵控制系统等；

（4）自动联动系统：手动及消防按钮、联动水泵、联动接口及启动模块等；

（5）防排烟系统：排烟风机、排烟风口、热熔阀门、控制系统等；

（6）防火分隔系统：防火卷帘、应急电源、烟温感探测器、控制系统等；

（7）火灾事故照明及疏散指示系统：疏散指示照明系统、应急电源、疏散指示灯具、应急照明灯具等；

（8）火灾事故广播及紧急通讯系统：消防事故广播主机、功放、扬声器、联动接口及启动模块等；

（9）消防设施维护保养工作包括但不限于如上内容。

2、维保主要工作和要求（见附件1）

3、维保项目期限

自2016年  8   月   1  日起，至 2017 年  7  月   31  日止，期限为 壹 年。期满后若双方无任何异议本协议自动续签。

4、维保设备及材料的供应及费用承担

1)乙方承担维保过程中的人员工资、机械费用、差旅费、日常检查调试等费用；

2)对于自然灾害、人为损坏、使用寿命到期、误操作等原因而无法恢复正常使用等不具备维修价值的设备及材料（含管、线等主材），确需更换的，由甲方负责提供或由甲方委托乙方采购（常用备件的价格作为报价附件）；备件更换的费用结算，需凭经甲方签字的联系单结算；

5、其他

甲方责任：

1）严格按照操作规程操作和使用系统；

2）按时定期作好系统的日常保养和保卫工作；

3）作好值班记录，及时将系统的状况反馈给乙方；

4）系统出现无法排除的故障时，立即通知乙方；

5）配合乙方作好维修、保养、调试、开通等工作；

6）及时交付乙方由甲方负责提供需要更换的设备及材料；

乙方责任：

1）乙方的维保人员要严格遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，并安排好维保的时间，减少维保对甲方工作的影响；

2）乙方要做好维保人员的安全教育和培训，确保安全无事故，如在维保时发生安全事故由乙方负责；

3）负责消防设备的检查、测试、维修、保养、调试、开通工作；

4）按《消防法》的规定，每月巡查、测试一次，并于每季度进行一次全面联动测试，确保系统保持正常运行。每月巡查、测试后需及时向甲方递交巡查、测试有效记录一份；

5）合同周期前一个月，应按月制定周期内的维保计划并严格执行，同时向甲方提供相应记录；

6）在接到甲方故障通知后的2小时内，必须到场进行维修；

7）协助甲方通过消防部门的各项检查和检测；  

8）协助甲方采购由甲方负责提供的设备及材料；

9）负责对消控人员进行必要的操作培训和指导；

10)每年12月按照年度检测要求，出具年度检测报告。

付款方式：

1）合同签订生效后2周内，甲方支付给乙方50%的维护保养款。

2）年度维护保养到期后，在甲方收到乙方100%的增值税发票后2周内，结清余款。

3）备件更换的相关费用，凭双方签字确认的联系单，在年度维护保养到期后一次性结算。

三、投标要求

1、资格要求：投标人必须具有独立法人资格，具备消防二级或以上资质，且有能力完成招标文件所要求的工作。

2、时间要求：投标截止时间2016年7月15日16时。

3、投标文件送达地点：加西贝拉压缩机有限公司二厂动力安全部（南湖区亚中路588号）。

4、联系人：计骏浩，电话0573-82586299。

5、投标资料：企业法人营业执照、法人代表授权书、消防二级以上资质证明等复印件，综合报价总价、常用备件价格表（附件2），盖上单位公章，封口并加盖骑缝章。

6、投标单位对甲方附表1中维护项目(包含但不限于)的标准要求细化并作详尽描述作为投标附件。

7、其他：投标单位可就甲方现有消防设施完好状态进行实地考察评估，提出建议改进或改造方案，列出费用清单。如甲方认为需要实施，由中标单位施工，费用另行结算。

加西贝拉压缩机有限公司

二〇一六年七月一日

附件1           消防维保主要工作和要求

附件2  加西贝拉公司消防设施维护保养项目投标书

加西贝拉公司消防设施维护保养报价：¥            元/年

报价单位（盖章）：                            

报价时间：                   

附：

消防维保工程常用备件价格表

备件更换、维修人工费报价：人工费按工时计，按照    元/每工（8小时）零星用工计。