消防设施维护保养招标文件

2016-07-15 15:36:38 加西贝拉压缩机有限公司 阅读

加西贝拉压缩机有限公司消防设施维护保养招标文件

一、项目标的

加西贝拉压缩机有限公司三个厂区的消防设施维护保养(含二厂、三厂宿舍,不含二厂新建科技大楼)。

二、项目内容

1、维保内容

含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、自动联动系统、防排烟系统、防火分隔系统、火灾事故照明及疏散指示系统、火灾事故广播及紧急通讯系统等的维护保养服务。

(1)火灾自动报警及控制系统:集中报警主机、联动控制主机、楼层显示器、电源及风机切换、烟温感探测器等;

(2)室内外消火栓系统:消火栓管网、消火栓水泵、柴油水泵、稳压系统、联动接口及启动模块等;

(3)自动喷淋系统:喷淋管网、喷淋水泵、柴油水泵、稳压系统、湿式报警阀、水流指示器、远程启泵控制系统等;

(4)自动联动系统:手动及消防按钮、联动水泵、联动接口及启动模块等;

(5)防排烟系统:排烟风机、排烟风口、热熔阀门、控制系统等;

(6)防火分隔系统:防火卷帘、应急电源、烟温感探测器、控制系统等;

(7)火灾事故照明及疏散指示系统:疏散指示照明系统、应急电源、疏散指示灯具、应急照明灯具等;

(8)火灾事故广播及紧急通讯系统:消防事故广播主机、功放、扬声器、联动接口及启动模块等;

(9)消防设施维护保养工作包括但不限于如上内容。

2、维保主要工作和要求(见附件1)

3、维保项目期限

自2016年  8   月   1  日起,至 2017 年  7  月   31  日止,期限为 壹 年。期满后若双方无任何异议本协议自动续签。

4、维保设备及材料的供应及费用承担

1)乙方承担维保过程中的人员工资、机械费用、差旅费、日常检查调试等费用;

2)对于自然灾害、人为损坏、使用寿命到期、误操作等原因而无法恢复正常使用等不具备维修价值的设备及材料(含管、线等主材),确需更换的,由甲方负责提供或由甲方委托乙方采购(常用备件的价格作为报价附件);备件更换的费用结算,需凭经甲方签字的联系单结算;

5、其他

甲方责任

1)严格按照操作规程操作和使用系统;

2)按时定期作好系统的日常保养和保卫工作;

3)作好值班记录,及时将系统的状况反馈给乙方;

4)系统出现无法排除的故障时,立即通知乙方;

5)配合乙方作好维修、保养、调试、开通等工作;

6)及时交付乙方由甲方负责提供需要更换的设备及材料;

乙方责任:

1)乙方的维保人员要严格遵守国家的法律法规及甲方的规章制度,并安排好维保的时间,减少维保对甲方工作的影响;

2)乙方要做好维保人员的安全教育和培训,确保安全无事故,如在维保时发生安全事故由乙方负责;

3)负责消防设备的检查、测试、维修、保养、调试、开通工作;

4)按《消防法》的规定,每月巡查、测试一次,并于每季度进行一次全面联动测试,确保系统保持正常运行。每月巡查、测试后需及时向甲方递交巡查、测试有效记录一份;

5)合同周期前一个月,应按月制定周期内的维保计划并严格执行,同时向甲方提供相应记录;

6)在接到甲方故障通知后的2小时内,必须到场进行维修;

7)协助甲方通过消防部门的各项检查和检测;  

8)协助甲方采购由甲方负责提供的设备及材料;

9)负责对消控人员进行必要的操作培训和指导;

10)每年12月按照年度检测要求,出具年度检测报告。

付款方式:

1)合同签订生效后2周内,甲方支付给乙方50%的维护保养款。

2)年度维护保养到期后,在甲方收到乙方100%的增值税发票后2周内,结清余款。

3)备件更换的相关费用,凭双方签字确认的联系单,在年度维护保养到期后一次性结算。

三、投标要求

1、资格要求:投标人必须具有独立法人资格,具备消防二级或以上资质,且有能力完成招标文件所要求的工作。

2、时间要求:投标截止时间2016年7月15日16时。

3、投标文件送达地点:加西贝拉压缩机有限公司二厂动力安全部(南湖区亚中路588号)。

4、联系人:计骏浩,电话0573-82586299。

5、投标资料:企业法人营业执照、法人代表授权书、消防二级以上资质证明等复印件,综合报价总价、常用备件价格表(附件2),盖上单位公章,封口并加盖骑缝章。

6、投标单位对甲方附表1中维护项目(包含但不限于)的标准要求细化并作详尽描述作为投标附件。

7、其他:投标单位可就甲方现有消防设施完好状态进行实地考察评估,提出建议改进或改造方案,列出费用清单。如甲方认为需要实施,由中标单位施工,费用另行结算。

 

加西贝拉压缩机有限公司

二〇一六年七月一日


附件1           消防维保主要工作和要求

序号

系统

设施

维护标准

周期

备注

1

消防供配电设施

消防用电设备电源末级配电箱


每月


发电机


每月




2

火灾自动报警系统

警报装置


每月


火灾报警探测器


每月

不少于总数的25%



手动报警按钮


每月




火灾报警控制器


每月




火灾显示器


每月




消防联动控制设备


每月




3

消防供水设施

消防水池


每月


水箱水量


每月




增压设施工况


每月




消防水泵


每月




水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能


每月




管道阀门的启闭功能


每月




4

消火栓灭火系统

室内外消火栓出水及压力


每月

不少于总数的25%

消防栓启泵按钮


每月




5

自动喷水灭火系统

报警阀组


每月


末端试水


每月

不少于总数的25%



6

防烟和排烟设施

机械加压送风机以及系统功能


每月


送风机控制柜


每月




机械排烟风机


每月




排烟阀以及系统功能


每月




排烟风机控制柜


每月




7

消防电话和应急广播

通话、广播质量


每月


应急状况下强制切换


每月




8

防火分隔设施

防火门启闭功能


每月


防火卷帘自动启动和现场手动功能


每月




电动防火门联动功能


每月




电动防火阀的启、闭功能


每月




9

建筑消防设施的联动检查

消防供电设施供电功能


每年


消防供电设施主、备电源切换


每年




火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和和联动控制设施功能试验


每年

对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次



在末端放水,进行系统功能联动试验,水流指示器报警


每年

对末端放水阀检查不少于一次



对消防给水系统最不利消火栓出水,分别用消防水箱和消防水泵供水


每年




通过联动报警检查防火卷帘门及电动防火门功能


每年




通过报警联动,检查消防广播切换功能


每年




通过报警联动,检查正压送风或者机械排烟系统功能,并测试风速、风压值


每年




 

 


附件2  加西贝拉公司消防设施维护保养项目投标书

加西贝拉公司消防设施维护保养报价:¥            元/年

报价单位(盖章):                            

报价时间:                   

 

附:

消防维保工程常用备件价格表

 

序号

名 称

型  号

单 价(元)

备 注

1

智能光电感烟探测器




2

点型感温探测器




3

声光报警装置




4

手动报警按钮




5

消防电话接口




6

主机回路板




7

主机总线联动板




8

主机电话主板




9

消防疏散指示灯




10

消防应急照明灯




 11

室外消火栓




12

室外消火栓阀门

DN65



13

室内消火栓阀门

DN65



14

消火栓按钮




15

消防排烟风阀

DN65



备件更换、维修人工费报价:人工费按工时计,按照    元/每工(8小时)零星用工计。